De la mise en location à la gestion quotidienne, nous prenons en charge l'intégralité de votre bien immobilier.
Encaissement, reversement, quittances et gestion des impayés : votre bien géré sans effort.
Estimation, photos professionnelles, diffusion ciblée et sélection rigoureuse des candidats.
Entrée et sortie détaillés, réalisés par nos soins avec rapport photographique contradictoire.
Révision annuelle, quittances automatiques et compte-rendu de gérance mensuel.
Réseau d'artisans de confiance, devis comparatifs et suivi des interventions en votre nom.
Obligations du bailleur, optimisation fiscale et veille réglementaire continue.
Aucun frais caché. Des tarifs affichés clairement et un compte-rendu détaillé chaque mois.
Réponse sous 24h et un interlocuteur dédié qui connaît votre dossier personnellement.
Encadrement des loyers, zonage ALUR, marché local : nous maîtrisons chaque arrondissement.
Une gestion adaptée à vos objectifs patrimoniaux et à vos préférences de communication.
Nos honoraires de gestion courante s'élèvent à 5% des loyers charges comprises, prélevés à chaque encaissement. Ce taux inclut l'encaissement des loyers, les quittances mensuelles, le compte-rendu de gérance, la révision du loyer, la gestion des petits travaux et la régularisation des charges. Aucun frais caché, aucun supplément surprenant.
Nous intervenons principalement sur Paris intramuros (tous arrondissements) et la petite couronne : Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93) et Val-de-Marne (94). Pour tout bien situé en dehors de cette zone, n'hésitez pas à nous contacter : nous étudions chaque demande au cas par cas.
Notre processus de mise en location est conçu pour être rapide et rigoureux. Sur le marché parisien, nous trouvons un locataire en 1 à 3 semaines maximum grâce à une diffusion ciblée sur SeLoger et une sélection sérieuse des candidats. Chaque dossier est étudié avec soin pour vous présenter uniquement des profils solides.
Notre mandat de gestion comprend : encaissement et reversement des loyers, émission des quittances, relances en cas d'impayé, régularisation annuelle des charges, révision du loyer selon l'IRL, compte-rendu mensuel, gestion des petits travaux et sinistres, et interface avec le locataire pour toutes les demandes courantes. Vous n'avez plus rien à gérer au quotidien.
Après la signature du mandat, nous réalisons une visite du bien et une estimation du loyer au prix du marché. Nous organisons les photos professionnelles, rédigeons l'annonce et lançons la diffusion. Nous gérons toutes les visites, sélectionnons les candidats (vérification des dossiers, solvabilité), vous présentons les meilleurs profils, puis rédigeons le bail et réalisons l'état des lieux d'entrée. Les honoraires sont partagés à égalité entre vous et le locataire, conformément à la loi ALUR.
Que vous soyez propriétaire d'un studio ou d'un immeuble de rapport, notre équipe étudie votre projet et vous répond sous 24h.
Obtenez une estimation gratuite de vos honoraires de gestion, sans engagement.